ПОЛОЖЕНИЕ
о жилищной комиссии
1.Общие положения.
1.1. Жилищная комиссия (далее комиссия) создается администрацией Новопервомайского сельсовета как единая, постоянно действующая, комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с постановкой на учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории Новопервомайского сельсовета Татарского района Новосибирской области.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Новопервомайского сельсовета Татарского муниципального района Новосибирской области.
1.3. Решения комиссии носят рекомендательный характер.
2.Основные задачи комиссии.
2.1. Основными задачами комиссии являются:
обеспечение максимальной эффективности использования муниципального жилищного фонда Новопервомайского сельсовета;
осуществление объективного рассмотрения вопросов учета и распределения муниципального жилого фонда в пределах своих полномочий;
обеспечение реализации жилищных прав граждан, проживающих на территории Новопервомайского сельсовета, в соответствии с жилищным законодательством, отнесенным к компетенции органов местного самоуправления.
3.Функции комиссии.
3.1. Комиссия выполняет следующие функции:
3.1.1. Рассматривает обращения граждан и организаций:
о признании граждан малоимущими и (или) нуждающимися в улучшении жилищных условий;
признание граждан нуждающимися в жилых помещениях;
об изменении договоров найма жилого помещения;
о включении жилого помещения в муниципальный специализированный фонд, с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений;
о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
об исключении помещения из специализированного муниципального жилищного фонда;
об обмене жилых помещений, предоставленных по договору социального найма;
о внесении изменений в учетные дела граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
о предоставлении жилья;
о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
3.1.2. Осуществляет подготовку проектов постановлений и распоряжений администрации Новопервомайского сельсовета по жилищным вопросам в пределах компетенций, предусмотренных действующим законодательством.
3.1.3. Осуществляет иные полномочия в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации Новосибирской области, правовыми актами администрации Новопервомайского сельсовета.
4.Организация деятельности комиссии.
4.1. Формой деятельности комиссии является заседание, которое проводится по мере необходимости.
4.2. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, несет ответственность за организацию работы комиссии.
В случае отсутствия председателя комиссии, временное исполнение его обязанностей возлагается на заместителя председателя комиссии, а в случае отсутствия председателя комиссии, его заместителя - на одного из членов комиссии.
4.3. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение настоящего постановления;
устанавливает дату и время проведения заседаний комиссии;
объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе в случае отсутствия кворума;
открывает и ведет заседания комиссии, объявляет перерывы;
объявляет состав комиссии, порядок рассмотрения вопросов для обсуждения;
осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим положением.
4.4. По решению председателя комиссии секретарь комиссии организует заседание и подготовку вопросов, подлежащих к рассмотрению на нем.
Секретарь комиссии:
осуществляет подготовку заседаний комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов комиссии по всем вопросам организационного характера, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе комиссии, о времени и месте проведения заседания и обеспечивает членов комиссии необходимыми материалами;
оформляет решение комиссии;
уведомляет граждан о принятых решениях комиссии;
готовит по поручению председателя комиссии проекты правовых актов об утверждении решений жилищной комиссии;
готовит проекты ответов на обращения граждан;
осуществляет хранение решений и принятых правовых актов, принятых по результатам заседания комиссии;
осуществляет иные действия организационно-технического характера, связанные с работой комиссии.
4.5. Материалы, подлежащие рассмотрению на заседании жилищной комиссии, готовят специалисты структурных подразделений администрации Новопервомайского сельсовета, в чьи полномочия входит подготовка документов в пределах своих должностных обязанностей, и представляют указанные материалы секретарю жилищной комиссии для подготовки заседания не позднее 5 рабочих дней до дня проведения заседания комиссии.
4.6. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины списочного состава комиссии. Заседание комиссии ведет ее председатель.
На заседании комиссии по согласованию с председателем, в случае отсутствия члена комиссии по объективным обстоятельствам, его замещает лицо, уполномоченное выполнять его функции в соответствии с должностными обязанностями.
4.7. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало не менее половины присутствующих на заседании.
Решение комиссии подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии и председателем комиссии.
4.8. На основании решения комиссии секретарь комиссии готовит проект правового акта об утверждении решений жилищной комиссии и представляет его на утверждение главе администрации Новопервомайского сельсовета.
5.Права комиссии.
5.1. Комиссия для выполнения своих задач имеет право:
5.1.1. Запрашивать в установленном порядке у органов исполнительной власти области, территориальных федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления документы и материалы, необходимые для работы.
5.1.2. Рассматривать на заседаниях комиссии результаты реализации мероприятий программы с приглашением потенциальных участников программы.
5.1.3. Самостоятельно определять регламент работы.
6.Обжалование решений и действий комиссии.
6.1. Все решения и действия комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке, в порядке, установленном действующим законодательством.
